Hi, how is your day so far?? みなさんいかがお過ごしでしょうか？？
今週日本はゴールデンウィークに突入！といった感じですよね。カナダにはゴールデンウィークのような大型連休というのはなく、長くてもロングウィークエンドと呼ばれる週末の３連休（金曜ー日曜日が休みになったり、土曜ー月曜日が休みになったり）がほとんどです。
まあカナダ人は自分が休みたい時には休みが取れやすい職場環境ですので、あえて大型連休にする必要もないのかもしれませんね。
さて先週末は生徒さんにシェアハウスをご紹介する機会がありました。そこで感じたことをシェアしたいと思います。
タイミングが大事！
ブログに最近何度も書いていますが、現在バンクーバーのホームステイ、シェアハウス不足は本当に深刻です。カナダの国境がオープンして、また入国規制も以前ほど規模しくなく緩和されたので、最近日本以外の国からの留学生もかなり増えてきています。また9月からの新年度に備えて、カナダ全土からUBC,SFUといった大学に新入生が来るので、カナダ国内の学生さんの動きも現在非常に活発な状況です。その流れでホームステイ、シェアハウスがかなり不足しています。
そんな中、カナダワットの契約シェアハウスが１部屋空室が出て、またそのシェアハウスは男性限定のお部屋でした。10人くらい応募があり、大家さんと応募の書類などを検討して3人の方に内見のご案内をさせてもらいました。（3人ともに男子学生です。）
遅刻厳禁！
現地集合でご案内していたのですが、3人の内一人の方が、バスを乗り間違えて40分ほど遅刻をしてしまいました。もうこの時点でアウト！ですよね。
大家さんは約束の時間に遅れるような人は、信用できない！とその人は内見さえさせてもらえない状況になってしまいました。
ですので、内見時間をセットアップした場合には絶対に遅れることのないようにしましょう！何人もの人が内見に来るような場合、遅刻した人には大家さんは部屋を貸したがらない傾向が高いです。
考えてまた後で連絡します。では遅い！
よく日本人の人で、じっくりと考えて連絡します。あるいは、すごく気に入ったけど、他の物件も見て回って、決定したい。という人も多く見かけます。もちろんそれで良いときもありますが、実は大きな明暗を分けることもあります。仕事探しと、シェアハウスの物件探しはタイミングが大事！即行動が吉と出ることが多いです。
週末の物件でも、一人の人は即決、もう一人はもう少し考えたい。。ということで大家さんは結局即決した人にお部屋を貸し出すことにしました。
ここで大事なこと、その１ですが、お二人ともに他の物件の内見の予約もしていたようです。ただし即決した人は別の物件を見ずにキャンセルしてその場で決めました。この決断力というのも非常に大事です。
デポジットを準備していた！
即決した人のポイントその２、デポジットを用意していた！
カナダでは、契約時に保証金（デポジット）を支払うことが普通です。このデポジットですが、退居する際に、大家さんとお部屋の状況を確認して、大きな破損や汚れなどがない場合は返却されます。（物件によってはクリーニング代を差し引かれるところもあります。ただクリーニング代は＄３０程度です。）気に入った物件があれば、即時にデポジットを支払って物件をおさえることが必要です。そうしないと大家さんは先にデポジットを支払った人にお部屋を貸してしまします。
どんどん条件が悪くなる可能性も、、
他の物件を見てみたいと言っていた人は、土曜日は契約せず日曜日に連絡がありました。残念ながら、他の物件も他の人に取られてしまったそうです。再度ご自身でも探されたようですが、どこもすでに満室になってしまって、どうしましょう。。何とか物件を紹介して欲しいと連絡をもらうことになりました。
後から決める、もっとみて回ったら、もっと良い物件が見つかるかもしれない。という考えはもちろん否定はしませんが、タイミングが非常に大事！とうことも頭に入れておいてください。
また男性は特にタイミングを逃すと、お部屋探しが非常に難しくなることもあります。
上記のブログにも詳しく書いてありますので、参考にしてくださいね。
お部屋が余っているような場合ですと、いろんな物件を見て、最終的に自分が思っているような理想な物件を選べば良いと思いますが、現状はそんなに悠長に構えている場合ではないのです。現在は男性、女性ともに物件は希少で空室が出ればすぐに埋まってしまう状況です。
またこの機会に家賃を大幅に値上げする大家さんもいますので、どんどん家賃が高額になっています。以前は＄650くらいで借りられていた部屋が、現在は＄900近くすることもあります。それだけお部屋が不足しており、また＄900でも借りたいという人も沢山いる状況なのです。
まとめ
今日はバンクーバーのお部屋探しでのタイミングの重要さについて書いてみました。いつまでも決断できずにいると、どんどん条件は悪くなっていくかもしれません。ある程度の妥協点や優先順位を決めておいて、即決できるのであれば即決したほうが今の状況だと良いかもしれません。また即決するにはデポジットの準備を忘れずにしておきましょう。デポジットを支払っていない場合は、他の人が即決してデポジットを支払った場合には、その人が優先されてしまいます。
現状お部屋探しに苦労している人が多くいます。中にはバックパッカーやホステルなどで過ごしている人もいます。
タイミングを逃すととても大変だということも頭において、お部屋探しをしていきましょうね。
◊ ♦ ◊ ♦ ◊ ♦ ◊ ♦ ◊ ♦ ◊ ♦ ◊ ♦ ◊ ♦ ◊ ♦ ◊ ♦ ◊ ♦ ◊ ♦
さてカナダワットについても少し説明させてくださいね。
カナダワットは既存の留学エージェント、ワーホリエージェントというよりはサポーターという立場です。それぞれのメンバーの個人個人の事情や人生経験にあわせ、人生設計のお手伝いをして行くサポートするのが私たちの役割です。
今はお金をかけなくても、便利な社会で何をすればいいのか分からなければインターネットで調べられます。情報がありすぎて困る事もあるかと思います。その時はお問い合わせ下さい。
またLINEの友だち追加をして頂き、ご質問していただくことも可能です！
せっかくの海外留学・ワーキングホリデー、準備もしているからこそ、絶対いいものにしたいですよね。大半の人はきっと、帰国時にカナダに”来て良かった！”と思うと思います。
カナダワットはそれ以上の物を手に入れられるよう、＋αがある留学・ワーキングホリデーになるよう、事前準備から渡航後、帰国までをサポート致します。詳しくはカナダ留学・ワーホリ完全ガイドをご覧ください。
より良い留学・ワーホリにするにはもちろん本人の気持ちが大事です。カナダワットではそんな気持ちを持った人に寄り添い、自分自身で創る留学・ワーキングホリデーを心掛けています。カナダワットについて詳しくは下記ブログもご覧下さい^^
留学やワーキングホリデーにエージェントが必要なのか？なぜカナダワット？
