Hi there!! How are you doing? 皆さんこんにちは！

いよいよ4月がスタートですね。

今日のバンクーバーの天気は快晴です。桜も花盛りですし、エリアによっては散り始めているところも多いです。春真っ盛りといった感じのバンクーバーです。

さてカナダ政府が学生ビザの制限を発表し、結構多くの人が驚かれたかと思います。今の現状ですが、多くの人にはさほど影響は出ていません。

学校側が手続きに必要なステップが１段階増えただけで、実際に学生ビザを申請する手順などは、特に大きな変更点はありません。ただし、学校側のステップということは、より多くの時間がかかるようになるかもしれないということです。

学校によっては（特に公立大学など）何百通といった単位で、申込書の処理をしなければなりません。ですので、書類作成や手続きには細心の注意をし正確な書類申請が必要になってきます。訂正作業には多くの学校が申請書類を後回しにしたり、訂正に時間を要しています。学校に申込書を提出する際には、誕生日が合っているか？コースの開始日は合っているかなど、注意深く確認をするようにしてください。

さて今日のブログのテーマは、

バンクーバーのシェアハウスの状況

です。コロナ禍でシェアハウスをやめるところも多くあったのですが、最近は復活傾向にあります。以前に比べ空き部屋は増えてきました。

その分家賃は少し安めになる傾向になるかと思ったのですが、あまりそのようなことはなく、コロナ前に比べると高止まりの状況になっています。

以前のブログにも書いてありますが、カナダの家賃相場で行くと、トロント、バンクーバーの家賃相場は結構高めです。ですので、カナダ人も実家から通う人以外は友達とアパートを借りてシェアしたり、大きな家に何人かでシェアして暮らしている人がほとんどです。給料の高い人はダウンタウンの高級コンドで一人暮らしをしている人もいますが、カナダ留学生や、カナダワーホリの人たちは、だいたい、ホームステイもしくはシェアハウスで暮らす人が多いかと思います。

これは以前バンクーバーに住んだことのある人は、実際に体験されている方が多いと思います。

そして特に男性は苦労するケースが多いです。なぜかといえば、

男性OKの物件の数が圧倒的に少ないからです。

実際、大家さんたちに話を聞いてみると、女性限定にした方が家が傷まないから。とか、綺麗に使ってくれるから、こまめに掃除をしてくれるから、きちんと決まりごとを守ってくれるから。というような意見が圧倒的です。ただ実際に女性限定にしたところで、本当に上記のように家を綺麗に使ってくれるかは保証の限りではないですが、大家さんたちの抱いているイメージはこんな感じです。

そして、こんな意見も。男性に貸すと、女性を連れてきて、しまいには同棲に発展する場合もあるから、貸すのが嫌だ。ルールを平気で破る。（家でパーティーをする、喫煙をする）などなど。

一度男性に物件を貸して、嫌な思いをした大家さんは、女性限定にするケースもたくさん見てきました。また、一方で日本人男性は綺麗好きで、お部屋の掃除もこまめにしてくれるので安心という大家さんもいます。ただし、このような大家さんは本当に稀です。なので、男性の物件探しは非常に難しい場合が多いです。

特に男性でカナダワーホリやカナダ留学でバンクーバーを候補に考えている人は、まずはお部屋を確保することを念頭に置いておいたほうが安心だと思いますよ。

2024年4月の物件の状況

まずはバンクーバー全体の空室状況ですが、以前に比べると空室は増えてきました。ただし条件的に良い物件はほとんど空室がないと言った感じです。（カナダライン沿線で、比較的家賃がやすいなど。）そして男性がOKという物件はやはり数が少ない状況です。

また一人暮らし物件に関してご質問をいただくこともありますが、一人暮らし物件はかなり希少なため、実際手配がかなり難しいです。（もしどうしてもということであれば、家賃がかなり高額になることも覚悟してください。）

またカップルや多人数シェアの物件も数がかなり少ないです。全てがタイミングということもありますので、なかなか見つけづらいのが現状です。

夏のシーズンに向けて

これからバンクーバーに留学生やワーホリの人たちが増えてくるシーズンに突入してきます。またカナダ国内の学生たちの移動も始まってくるシーズンです。ですので、今後は物件の空き状況はかなりシビアになってくることも予想されます。

またこの時期には、家賃を下げなくても契約してくれるという大家さんの思惑もあり、家賃が極端に下がってくる可能性も非常に少ないと思われます。

特にバンクーバーにワーホリに来る人ですと、この時期は避けて夏以降、新学期も落ち着いた頃（9月後半）くらいからの渡航を考えた方が良いかもしれませんね。航空券の料金も落ち着いてくるでしょうし、物件も空室が多くなるかもしれません。

カナダワットがご紹介する物件

カナダワットでは、サポートプランにお申し込みいただいた方には、ワーホリ・留学生の賃貸物件・シェアハウスの紹介も行っております。ご紹介する物件は、基本的にはバンクーバー市内（１ゾーン）エリアで、特に治安の良い、バンクーバーウエスト地区にあります。ただし最近はシェアハウスもほぼほぼ満室の状況ですので、リッチモンドを手配させていただくことになるケースもあります。ただし私たちがご紹介する物件は、過去10年以上おつきあいのある、セクハラ・金銭トラブルのない物件（大家さん）ばかりの安心の物件です。

レントに光熱費、暖房、インターネット、洗濯・乾燥機が含まれ、各個室プライベートルーム（寝室兼勉強部屋）は鍵・家具・ネット付きです。

ただし最低3ヵ月以上の滞在ができる方に限らせていただきます。

男性OKの物件はかなり数が少ないために、リクエストにお答えできない場合もあります。ですので、早めにお問い合わせください！

また語学学校とのパッケージになっているプランをご用意していますので、気になる方はお問い合わせください！

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さてカナダワットについても少し説明させてくださいね。

カナダワットは既存の留学エージェント、ワーホリエージェントというよりはサポーターという立場です。それぞれのメンバーの個人個人の事情や人生経験にあわせ、人生設計のお手伝いをして行くサポートするのが私たちの役割です。

今はお金をかけなくても、便利な社会で何をすればいいのか分からなければインターネットで調べられます。情報がありすぎて困る事もあるかと思います。その時はお問い合わせ下さい。

またLINEの友だち追加をして頂き、ご質問していただくことも可能です！

せっかくの海外留学・ワーキングホリデー、準備もしているからこそ、絶対いいものにしたいですよね。大半の人はきっと、帰国時にカナダに”来て良かった！”と思うと思います。

カナダワットはそれ以上の物を手に入れられるよう、＋αがある留学・ワーキングホリデーになるよう、事前準備から渡航後、帰国までをサポート致します。詳しくはカナダ留学・ワーホリ完全ガイドをご覧ください。

より良い留学・ワーホリにするにはもちろん本人の気持ちが大事です。カナダワットではそんな気持ちを持った人に寄り添い、自分自身で創る留学・ワーキングホリデーを心掛けています。カナダワットについて詳しくは下記ブログもご覧下さい^^